Земля за 3 ребенка в 2017 году в вологодской области
Участок для многодетных семей
Представленная далее информация актуальна на 18.04.2021, взята из законов Вологодской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов. Можете задавать вопросы в комментариях, по возможности я на них отвечу.
Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)
Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Вологодская область.
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- садоводства.
Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Вологодской области понимаются родители либо одинокая мать (отец), имеющие трёх и более детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), подопечных в приёмной семье, в возрасте до восемнадцати лет, а также детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), старше восемнадцати лет, являющихся учащимися, студентами, курсантами, слушателями, обучающимися в образовательных организациях по основным образовательным программам по очной форме (детей-инвалидов независимо от формы получения образования и формы обучения), – до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста двадцати трёх лет.
Вместо участка многодетные семьи могут получить денежную компенсацию.
Требования
Родители (усыновители, попечители) должны:
- постоянно проживать на территории Вологодской области не менее одного года на дату подачи заявления о постановке на учёт;
- для получения участка под ИЖС – состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или у которых имеются основания для постановки их на данный учёт в соответствии с Законом Вологодской области N 1307-ОЗ “О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан” (09.11.2020).
Если гражданин поставлен на учёт для ведения садоводства и (или) для ведения ЛПХ после 1 июля 2018 года, то при наступлении обстоятельств, дающих право отнести его к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, он вправе обратиться с заявлением о постановке на учёт для ИЖС.
Граждане, поставленные на учёт до 1 июля 2018 года, вправе дополнительно обратиться с заявлением о постановке на учёт для ведения садоводства и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.
С заявлением вправе обратиться:
- один из родителей – лицо, на чьё имя выдано удостоверение многодетной семьи;
- одинокая мать (отец).
Размеры участка
В границах населённых пунктов для ИЖС, ведения садоводства, ЛПХ – от 0,06 га до 0,15 га.
За границами населённых пунктов для ведения садоводства, ЛПХ – от 0,15 га до 0,3 га.
1 сотка = 0,01 гектара.
Постановка на учёт
Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.
Какие документы потребуются
- копия паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
- документ, подтверждающий постоянное проживание гражданина на территории области (документ о регистрации по месту жительства либо копия вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции об установлении соответствующего факта, имеющего юридическое значение);
- документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность – в случае обращения представителя.
- копия удостоверения многодетной семьи;
- для участков под ИЖС:
- либо копию решения о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении;
- либо документы, предусмотренные пунктами 5 – 13 части 1 статьи 3 Законом Вологодской области N 1307-ОЗ “О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан” (09.11.2020).
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Причины отказа в постановке на учёт
- несоответствие требованиям;
- представление неполного пакета документов;
- представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- представлены недостоверные сведения;
- бесплатный участок уже был получен ранее;
- была получена единовременная денежная выплата.
Срок принятия решения о постановке / отказе
30 рабочих дней.
Причины отказа в предоставлении участка
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратился гражданин, не относящийся многодетной семье;
- к заявлению не представлены копия паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации. При отсутствии документа, подтверждающего постоянное проживание гражданина на территории области, прилагается копия вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции об установлении соответствующего факта, имеющего юридическое значение.
- бесплатный участок был уже получен ранее.
Не являются основанием для отказа:
- смерть ребёнка;
- признание ребёнка судом безвестно отсутствующим или объявления его умершим;
- достижение детьми совершеннолетнего возраста;
- снятие гражданина с учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях, или утрата у гражданина оснований для постановки его на данный учёт.
Снятие с учёта
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- получение письменного заявления гражданина о снятии с учёта;
- отсутствие заявления гражданина о предоставлении земельного участка или письменного сообщения об отказе гражданина получить предложенный земельный участок по истечении 20 рабочих дней со дня направления ему уполномоченным органом третьего уведомления о возможности получения земельного участка в собственность бесплатно;
- предоставление единовременной денежной выплаты.
- утрата родителем статуса многодетной семьи (за исключением случаев утраты родителем статуса многодетной семьи по причине достижения детьми совершеннолетнего возраста, смерти ребёнка) или его смерть, признание судом безвестно отсутствующим или умершим. Снятие с учёта осуществляется по истечении 6 месяцев. Однако очередность сохраняется за вторым родителем, но нужно успеть подать заявление.
Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.
И ещё
В случае, если с родителем, состоящим на учёте, заключен договор аренды либо договор безвозмездного пользования земельного участка для ИЖС, или ведения садоводства, или ведения ЛПХ, то такой родитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Многодетным родителям компенсируется часть расходов на самостоятельное обеспечение выполнения кадастровых работ после 1 июля 2018 года. Это указано в Законе Вологодской области N 1236-ОЗ “О государственной социальной помощи в Вологодской области” (19.10.2020).
Единовременная денежная выплата (ЕДВ)
Выплата в размере 223 400 ₽ предоставляется однократно в следующих целях:
- приобретения по договору купли-продажи жилого помещения и (или) земельного участка, вид разрешённого использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);
- оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома (жилого дома), а также на строительство индивидуального жилого дома (жилого дома);
- погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (жилого дома), за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
- оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путём внесения денежных средств на счет эскроу;
- оплаты цены договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома).
Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
- граждане, утратившие единственное принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное в сельском (городском) поселении муниципального района области, в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, произошедшей после 18 апреля 2015 года – на участок только под ИЖС;
- граждане, являющиеся медицинскими работниками – на участок для ИЖС, или для ведения садоводства, или для ведения ЛПХ, или для ведения огородничества;
- граждане, удостоенные званий Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, являющиеся полными кавалерами ордена Трудовой Славы – на участок только под ИЖС – исключены с 22 февраля 2019 года;
- граждане, исключенные из реестра пострадавших граждан в связи с отказом от иных мер государственной поддержки, предусмотренных Законом Вологодской области N 4198-ОЗ “О мерах государственной поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области” (05.03.2021) – на участок только под ИЖС.
Документы для самостоятельного изучения
Закон Вологодской области N 3627-ОЗ “О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области” (05.03.2021)
Постановление Правительства Вологодской области N 108 “Об утверждении Порядка предоставления и расходования субвенций на осуществление отдельных государственных полномочий по предоставлению единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей” (30.11.2020)
Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)
Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)
Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)
Ваше мнение
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Вологодской области на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Вологодской области. А ещё лучше оставьте комментарий.
Ужасно
Плохо
Нейтрально
Хорошо
Отлично
Загрузка…
Бесплатная юридическая консультация
Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!
Источник
В очереди на получение земельного участка в Вологде стоят более 8,5 тысячи семей. С введением нового закона вместо надела будет выдаваться земельный сертификат многодетным в Вологодской области. Это позволит сократить очередь нуждающихся семей и облегчить многим из них задачу, так как большинство полученных участков идет на продажу.
Содержание
Правовое регулирование выдачи земельного сертификата в Вологодской области
Начиная с первого дня 2019 года станет возможным получение земельного сертификата для многодетных в Вологде и области вместо участка. Многие семьи давно заявляли, что охотнее получили бы денежную компенсацию для покупки нового жилья вместо пустой и неблагоустроенной земли. Зачастую у населения не хватает денег для постройки дома на пустом участке, поэтому более 90 % полученной территории идет на продажу.
По последнему проведенному социальному опросу более 80 % из опрошенных предпочли сразу получать денежные вознаграждения вместо земельных участков. Мнение населения услышали, и в качестве решения было предложено выдавать сертификат. Его стоимость определили, учитывая усредненную кадастровую цену за квадратный метр земли. Стоимость получилась 223 400 рублей.
Основные требования к родителям:
- постоянное проживание на территории субъекта в течение года и более на момент обращения с заявлением;
- если территория необходима для ИЖС, то следует быть на учете как семья, нуждающаяся в жилом помещении, или иметь необходимые основания быть внесенными в данную очередь, основываясь на законе N 1307-ОЗ Вологодской области.
Если родители были поставлены ранее на учет для занятий садовническим или огородническим хозяйствами после 1.07.2018 года, то при условии, что они подтверждают нужду в жилом помещении, они имеют право встать на очередь для получения земли многодетным семьям в Вологодской области.
Подать заявление может отец или мать (на кого была выдана справка о многодетности) или одинокий родитель.
Список документов
Для подачи заявления потребуется собрать следующие документы:
- ксерокопия паспорта заявителя;
- заполненное заявление на получение сертификата;
- справка, которая подтверждает факт постоянного проживания родителя на территории субъекта (подойдут: регистрация по месту проживания или ксерокопия решения суда, которое установило данный факт);
- документ, подтверждающий статус многодетности;
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о заключении брака (или расторжении).
Если земля необходима для целей ИЖС, то дополнительно следует предоставить:
- ксерокопию документа, подтверждающего постановку гражданина в очередь для нуждающихся в жилом помещении;
- или ксерокопии справок, которые предусмотрены в 3 статье 5-13 частях настоящего Закона Вологодской области.
Ксерокопии всех документов следует нотариально заверять или предоставлять вместе с оригиналами.
Как можно приобрести земельный участок по сертификату
Еще один вариант, когда земельный участок покупается многодетными семьями в Вологодской области самостоятельно по сертификату, а в последующем подаются соответствующие бумаги для возмещения стоимости покупки. Для совершения такой операции стоит учитывать, что купленная земля должна соответствовать определенным требованиям:
- Земельный участок должен быть куплен целым, а не по отдельным частям.
- Покупку следует совершать одному из многодетных родителей.
- Факт покупки должен быть нотариально оформлен.
- Необходимо, чтобы купленный участок находился в пределах Российской Федерации.
- Обязательно следует оплатить государственную пошлину, стоимость которой определяется от характеристик приобретенной земли.
- Площадь территории не важна.
- Цена за сделку не ограничивается законом, так как зависит от материального благополучия семьи. Но размер возмещения за покупку не будет превышать 323 тысяч российских рублей. Если цена оказалась меньше предела возмещения, то разница не будет выплачена.
Можно ли продать землю, полученную по земельному сертификату
После того, как поступило денежное возмещение за землю, многодетным семьям в Вологде необходимо приступить к задуманному плану: строительству жилища, подготовке территории для ведения огороднического или садоводческого хозяйства, постройке дачи и др.
Если целью данного приобретения является ведение собственного хозяйства или строительство жилья для семьи, то для соблюдения всех условий договора по сертификату на землю будет достаточным заложение фундамента на данной территории. Если участок приобретался членами семьи не для изложенных выше целей, то существует возможность его продажи. Законодательство не запрещает такие сделки.
Если второй вариант кажется предпочтительней (продажа полученной территории), с юридической точки зрения рекомендуется продавать надел лицам, в планах которых нет варианта получения возмещения. При таком раскладе, если уполномоченные органы узнают о сделке купли-продажи, то повторное возмещение денежных средств за купленный участок будет невозможным.
Обналичивание сертификата
Когда один из членов многодетной семьи получает в собственность земельный надел, у него появляется возможность получить денежное возмещение за него. При обналичивании сертификата стоит обратить внимание на следующие моменты:
- денежная сумма не выдается лично, а поступает на предоставленный счет лица, на которого оформлен надел;
- сертификат не индексируется, а капитал – да (каждый год);
- стоимость за землю рассчитывается на момент денежного возмещения, а не на момент, когда выдан документ.
Для того чтобы обналичить полученный сертификат, необходимо выполнить следующие шаги:
- При совершении сделки составить договор (при наличии на территории жилого помещения его требуется указать).
- После подписания договора и перевода денежных средств следует обратиться в Росреестр Вологодской области с договором и чеком оплаты.
- Далее следует оплатить госпошлину, размер которой определяется индивидуально. За реквизитами для оплаты необходимо обратиться в МФЦ.
- Получить выписку, которая подтвердит право собственности на участок.
- Период регистрации договора – до 20 рабочих дней.
Результат, вынесенный по возмещению денежной компенсации, принимается в течение десяти рабочих суток. Понадобится еще 14 рабочих дней для осуществления перевода средств на банковский счет.
Для обналичивания сертификата понадобятся следующие документы:
- копии и оригиналы паспортов родителей;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельства о рождении для всех детей;
- сертификат многодетным семьям для покупки земельного надела;
- справки, полученные в Росреестре;
- реквизиты банковского счета, на который планируется перевод средств.
На 2019 год в проекте областного бюджета планируется потратить 400 миллионов рублей на предоставление земельных сертификатов. На выделенную сумму можно обеспечить денежной компенсацией 1 700 нуждающихся многодетных семей.
Источник
На чтение 5 мин. Просмотров 770 Опубликовано 13.05.2019
В очереди на получение земельного участка в Вологде стоят более 8,5 тысячи семей. С введением нового закона вместо надела будет выдаваться земельный сертификат многодетным в Вологодской области. Это позволит сократить очередь нуждающихся семей и облегчить многим из них задачу, так как большинство полученных участков идет на продажу.
Правовое регулирование выдачи земельного сертификата в Вологодской области
Начиная с первого дня 2019 года станет возможным получение земельного сертификата для многодетных в Вологде и области вместо участка. Многие семьи давно заявляли, что охотнее получили бы денежную компенсацию для покупки нового жилья вместо пустой и неблагоустроенной земли. Зачастую у населения не хватает денег для постройки дома на пустом участке, поэтому более 90 % полученной территории идет на продажу.
По последнему проведенному социальному опросу более 80 % из опрошенных предпочли сразу получать денежные вознаграждения вместо земельных участков. Мнение населения услышали, и в качестве решения было предложено выдавать сертификат. Его стоимость определили, учитывая усредненную кадастровую цену за квадратный метр земли. Стоимость получилась 223 400 рублей.
Основные требования к родителям:
- постоянное проживание на территории субъекта в течение года и более на момент обращения с заявлением;
- если территория необходима для ИЖС, то следует быть на учете как семья, нуждающаяся в жилом помещении, или иметь необходимые основания быть внесенными в данную очередь, основываясь на законе N 1307-ОЗ Вологодской области.
Если родители были поставлены ранее на учет для занятий садовническим или огородническим хозяйствами после 1.07.2018 года, то при условии, что они подтверждают нужду в жилом помещении, они имеют право встать на очередь для получения земли многодетным семьям в Вологодской области.
Подать заявление может отец или мать (на кого была выдана справка о многодетности) или одинокий родитель.
Список документов
Для подачи заявления потребуется собрать следующие документы:
- ксерокопия паспорта заявителя;
- заполненное заявление на получение сертификата;
- справка, которая подтверждает факт постоянного проживания родителя на территории субъекта (подойдут: регистрация по месту проживания или ксерокопия решения суда, которое установило данный факт);
- документ, подтверждающий статус многодетности;
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о заключении брака (или расторжении).
Если земля необходима для целей ИЖС, то дополнительно следует предоставить:
- ксерокопию документа, подтверждающего постановку гражданина в очередь для нуждающихся в жилом помещении;
- или ксерокопии справок, которые предусмотрены в 3 статье 5-13 частях настоящего Закона Вологодской области.
Ксерокопии всех документов следует нотариально заверять или предоставлять вместе с оригиналами.
Как можно приобрести земельный участок по сертификату
Еще один вариант, когда земельный участок покупается многодетными семьями в Вологодской области самостоятельно по сертификату, а в последующем подаются соответствующие бумаги для возмещения стоимости покупки. Для совершения такой операции стоит учитывать, что купленная земля должна соответствовать определенным требованиям:
- Земельный участок должен быть куплен целым, а не по отдельным частям.
- Покупку следует совершать одному из многодетных родителей.
- Факт покупки должен быть нотариально оформлен.
- Необходимо, чтобы купленный участок находился в пределах Российской Федерации.
- Обязательно следует оплатить государственную пошлину, стоимость которой определяется от характеристик приобретенной земли.
- Площадь территории не важна.
- Цена за сделку не ограничивается законом, так как зависит от материального благополучия семьи. Но размер возмещения за покупку не будет превышать 323 тысяч российских рублей. Если цена оказалась меньше предела возмещения, то разница не будет выплачена.
Можно ли продать землю, полученную по земельному сертификату
После того, как поступило денежное возмещение за землю, многодетным семьям в Вологде необходимо приступить к задуманному плану: строительству жилища, подготовке территории для ведения огороднического или садоводческого хозяйства, постройке дачи и др.
Если целью данного приобретения является ведение собственного хозяйства или строительство жилья для семьи, то для соблюдения всех условий договора по сертификату на землю будет достаточным заложение фундамента на данной территории. Если участок приобретался членами семьи не для изложенных выше целей, то существует возможность его продажи. Законодательство не запрещает такие сделки.
Если второй вариант кажется предпочтительней (продажа полученной территории), с юридической точки зрения рекомендуется продавать надел лицам, в планах которых нет варианта получения возмещения. При таком раскладе, если уполномоченные органы узнают о сделке купли-продажи, то повторное возмещение денежных средств за купленный участок будет невозможным.
Обналичивание сертификата
Когда один из членов многодетной семьи получает в собственность земельный надел, у него появляется возможность получить денежное возмещение за него. При обналичивании сертификата стоит обратить внимание на следующие моменты:
- денежная сумма не выдается лично, а поступает на предоставленный счет лица, на которого оформлен надел;
- сертификат не индексируется, а капитал – да (каждый год);
- стоимость за землю рассчитывается на момент денежного возмещения, а не на момент, когда выдан документ.
Для того чтобы обналичить полученный сертификат, необходимо выполнить следующие шаги:
- При совершении сделки составить договор (при наличии на территории жилого помещения его требуется указать).
- После подписания договора и перевода денежных средств следует обратиться в Росреестр Вологодской области с договором и чеком оплаты.
- Далее следует оплатить госпошлину, размер которой определяется индивидуально. За реквизитами для оплаты необходимо обратиться в МФЦ.
- Получить выписку, которая подтвердит право собственности на участок.
- Период регистрации договора – до 20 рабочих дней.
Результат, вынесенный по возмещению денежной компенсации, принимается в течение десяти рабочих суток. Понадобится еще 14 рабочих дней для осуществления перевода средств на банковский счет.
Для обналичивания сертификата понадобятся следующие документы:
- копии и оригиналы паспортов родителей;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельства о рождении для всех детей;
- сертификат многодетным семьям для покупки земельного надела;
- справки, полученные в Росреестре;
- реквизиты банковского счета, на который планируется перевод средств.
На 2019 год в проекте областного бюджета планируется потратить 400 миллионов рублей на предоставление земельных сертификатов. На выделенную сумму можно обеспечить денежной компенсацией 1 700 нуждающихся многодетных семей.
Источник