При рождении 3 ребенка что дают в 2017 году земля
Одна из привилегий многодетной семьи — возможность бесплатно получить земельный участок для строительства дома.
Но хотя соответствующий закон действует почти 10 лет, на практике многие семьи не знают о подобной льготе или не могут ее реализовать.
Поэтому нужно разобраться в некоторых особенностях законодательства.
Законодательная база
С появлением третьего ребенка семья получает статус многодетной.
А значит, подпадает под действие сразу нескольких документов, которые оговаривают возможность различных льгот:
- указ №431 от 05.05.1992 “О социальной поддержке многодетных семей”;
- Земельный Кодекс РФ, в частности ст.39.5 пункт 6.
В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2020 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.
Однако практически во всех субъектах РФ действуют местные законодательные акты, которые обеспечивают получение земельного надела при рождении или усыновлении третьего ребенка.
Внимание! Так как на федеральном уровне отсутствует единый регламент получения земли многодетной семьей, то в каждом регионе могут предъявляться свои условия и требования к кандидатам.
Требования
В каждом регионе действуют свои особенности.
Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.
Как оформить надел?
Бесплатный земельный участок выделяется из специального перечня муниципальных земель. Он должен находиться в черте региона проживания заявителя.
Доступный размер устанавливается законодательно на уровне субъекта. Он может составлять от 15 соток до 2 гектар.
Земля предоставляется в бесплатное пользование для строительства жилого дома.
После постройки землю можно будет получить во владение. Платить за участок при этом не нужно.
Однако процесс регистрации участка в собственность оформляется только после подачи заявления в местные органы власти.
Какие документы нужны?
Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.
После его оформления можно приступать к сбору других документов:
- паспорт заявителя;
- личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельства об усыновлении при необходимости;
- справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
- справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
- удостоверение многодетной семьи;
- свидетельство о браке.
Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.
Заявление
Заявление на получение надела можно подготовить заранее или составить на месте. Ее можно написать в свободной форме, придерживаясь правил оформления деловой документации.
Важно! Одна семья может претендовать только на один участок. В некоторых регионах, например, в Ленинградской области, гражданам предлагают денежную компенсацию, которая примерно равна стоимости участка (в Санкт-Петербурге семьи получают около 355 тысяч рублей).
Если в регионе есть возможность получения компенсации, в заявлении сразу стоит указать желание получить денежные средства. Ожидание участка может затянуться на год и более.
- Скачать бланк заявления на получение земли на 3 ребенка
- Скачать образец заявления на получение земли на 3 ребенка
Куда подавать бумаги?
Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.
Процедура
Оплата работ по межеванию земли перекладывается на заявителя.
После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.
Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.
Сроки
В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.
Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.
Причины отказа
Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:
- не хватает документов;
- заявитель не подходит по условиям.
Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.
Можно ли обжаловать отказ?
Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.
Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.
Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.
Особенности пользования и владения наделом
Земельный участок не сразу передают во владение. Изначальная цель — выдача земли под строительство. Именно поэтому заявитель заключает договор аренды с муниципалитетом.
Пока земля находится в аренде, ею можно пользоваться по назначению, т.е. только для строительства.
Сдать в аренду этот участок не получится, так как построенный дом должен быть зарегистрирован на получателя земли. Для многих семей этот этап наиболее проблематичен.
Участки, которые выделяются государством для многодетных семей бесплатно, имеют множество недостатков.
Большая их часть не подключена к коммуникациям и находится вдалеке от дорог. Оплата подключения коммуникаций — дорогая, поэтому оплатить ее подключение могут не все.
Некоторые жители создают совместные петиции и пишут заявления, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Например, в Краснодарском крае в 2019 году удалось увеличить сумму, что выделяется из бюджета для улучшения инфраструктуры и проведения газо- и водопровода к участкам, полученным бесплатно.
После окончания строительства участок переходит в собственность заявителя и членов его семьи.
После получения прав собственности участок можно сдать в аренду, продать и т.д. Никаких ограничений пользования нет. Однако после продажи или дарения участка семья не может подать заявку на еще один участок.
Заключение
Получение бесплатной земли на третьего ребенка позволяет решить проблему плохих жилищных условий. Однако воспользоваться это возможностью в полной мере могут не все граждане. Поэтому кроме льготы на получение земли в последние годы правительство РФ продвигает другие социальные программы для помощи строительства собственного дома.
Источник
Несмотря на отсутствие единого для всей страны определения многодетной семьи, существуют программы, нацеленные на социальную поддержку такого слоя населения. Одним из типов помощи является земля за третьего ребенка, которую можно получить только при соответствии условиям действующей программы. Участок выдается бесплатно по решению муниципальных властей.
Содержание
Что положено за рождение третьего ребенка
При появлении в семье третьего несовершеннолетнего ребенка родители могут получить статус многодетных. Первое, на что претендуют все без исключения семьи – материнский капитал, выдаваемый на определенных условиях для дальнейшего использования в целях улучшения жизни третьего ребенка.
Родители могут получить целый список федеральных и региональных льгот. А благодаря действующим программам семьи с третьим ребенком могут рассчитывать на дотации, землю и другие преимущества.
Для оформления потребуется подтвердить статус многодетной семьи при помощи соответствующего удостоверения. Выдается документ только при наличии трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Дети старше 18 лет не учитываются при определении статуса родителей.
Положен ли в 2019 году участок земли на третьего ребенка
В 2019 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.
Если в субъекте требуется повысить рождаемость, то многодетным семьям положена земля и другие типы социальной помощи. Причиной прекращения действия проекта может стать отсутствие свободного пространства для его раздачи нуждающимся категориям граждан.
Сколько земли выделят
Регламентирующие документы позволяют определить, где выдадут территорию за третьего ребенка. В Москве выдел происходит из загородного земельного фонда, который находится минимум в 70 км от границы города. В зависимости от ситуации, земля может выдаваться и в чертах города.
К выдаваемой собственности есть два требования:
- Регион расположения земли должен совпадать с местом жительства многодетной семьи.
- Должны быть проведены коммуникационные и инженерные линии.
Максимальная площадь выделяемого участка не может превысить 15 соток.
Но даже если коммуникации проведены к участку, то это не означает их подключение. За эту часть освоения полученной земли владелец должен заплатить самостоятельно. Плата за электричество, водоотвод, водопровод и остальные необходимые для комфортной жизни коммуникации будет осуществляться семьей.
Целевое назначение
Полученная земля не должна использоваться в мошеннических целях. Поэтому государство препятствует всяческим действиям, нацеленным на получение собственности незаконными способами.
Помощь в этом оказывают регионы, вводя дополнительные правила, запрещающие продажу полученной недвижимости непосредственно после ее передачи в собственность. Это позволяет создать защиту прав несовершеннолетних детей.
Изначально земля выдается в аренду, после чего семья может оформить территорию в собственность.
Использовать полученную территорию из надела за третьего ребенка можно для строительства индивидуального жилья, дачи или ведения фермерского хозяйства. Применение территории в коммерческих целях приведет к ее лишению.
Допускается ли замена участка денежной компенсацией
В соответствии с действующей программой за третьего ребенка государством предоставляется земля. Иной информации в законодательстве нет.
Но в ряде регионов зафиксированы случаи, когда вместо отдельного участка, родители становились обладателями денежной компенсации в размере полной стоимости участка по кадастру.
Принятие решения о выдаче земли или средств за участок остается на усмотрение местного органа власти. Каждая из подобных возможностей изучается индивидуально, в учет берутся интересы семьи и возможности бюджета региона.
Перечень обязательных документов
Для получения надела потребуется составить заявление с соответствующим прошением. Важно знать, какие документы необходимо включить в прилагаемый пакет:
- паспорта родителей;
- подтверждение отсутствия факта выдачи участка до момента обращения;
- копии решений суда при наличии усыновленных детей;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- справка из ЕГРЗ, подтверждающая отсутствие другого участка во владении или аренде;
- справка регистрации каждого из членов семьи, все должны проживать на одной жилой площади;
- удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.
Местные власти могут дополнять перечень необходимых бумаг.
Если одного из требуемых документов не будет в приложении к заявлению, то оно не будет принято.
Процедура подачи заявления
Вся процедура реализации программы выдела для третьего ребенка проводится под строгим контролем во избежание выдачи земли не тем семьям. Заявления с представленным пакетом бумаг тщательно проверяется на наличие недостоверной информации или факт подделки документации.
В большинстве ситуаций для рассмотрения полученной заявки органам достаточно не более месяца. Но срок может быть изменен в меньшую сторону, в зависимости от вносимых поправок на региональном уровне.
Например, обработка заявок в Ивановской области занимает не более трех дней.
Процедура обработки проходит в пять этапов:
- Регистрация полученного прошения в журнале.
- Проверка переданных сведений.
- Постановка заявителя в очередь или отказ в прошении.
- Отправка письма о принятом решении (постановки в очередь или отказе в принятии заявки).
- Ожидание подходящего участка.
Когда муниципальным властям будет доступен участок, соответствующий требованиям программы, заявитель получит письмо с его данными. Это необходимо, чтобы семья с третьим ребенком приняла решение, нужен ли им этот участок, так как его получение не является обязательным.
Отказ от участка по обоснованной причине допускается не более трех раз.
В случае решения о третьем отказе семью могут исключить из очереди на получение участка за третьего ребенка. Чтобы попытаться повторно получить землю за третьего ребенка, потребуется снова пройти процедуру подачи заявления с прилагаемой документацией.
Кто не сможет получить землю за третьего ребенка
Претендовать на получение земли за третьего ребенка может не каждая семья. Заявки часто отклоняются, но в этом случае решение комиссии обосновывается. Основные причины отказа площади на третьего ребенка:
- переданы недостоверные сведения;
- передана поддельная документация;
- сменен регион жительства;
- представлен не полный пакет бумаг;
- ранее заявитель получил землю по аналогичной программе;
- имеется другой участок в собственности.
Если заявление на получение земельного участка на третьего ребенка было составлено с ошибками или помарками, то это не является обоснованной причиной для отказа на поступившую заявку. Но родителям лучше следить за чистотой заявления и переписать в случае, если имеются огрехи.
Землю при рождении третьего ребенка можно получить в ряде регионов, которые не приостановили исполнение федерального закона. Некоторые из субъектов предлагают родителям получить вместо участка материальную компенсацию. Ее размер будет определяться зависимо от стоимости предлагаемого участка.
Источник
Рождение третьего ребенка ведет не только к увеличению численности семьи. Но и порождает присвоение семье статуса многодетной. Что дает право на получение различных льгот и денежных выплат от государства. В 2017 году правительство обещает многодетным родителям много новшеств, что касаются выплат за третьего ребенка.
Материнский капитал
В 2007 году была запущена федеральная программа поддержки матерей двоих и троих детей. И получила заманчивое название «мат капитал». Как же обстоит ситуация в 2017 году и какие преимущества и льготы многодетным семьям сегодня дают?
Механизм воплощения программы на законодательном уровне регулируется ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Предусмотрено, что рождение 3 ребенка, либо усыновление, дает одному из родителей право получить денежную помощь.
Документально это право подтверждает сертификат на материнский (семейный) капитал. Следует уточнить, что помощь от государства имеет целевое назначение. Например, финансы могут быть потрачены на будущее обучение детей или погашение долга по ипотеке на квартиру.
Как оформляется сертификат?
Выплаты при рождении третьего ребенка подтверждает материнский (семейный) сертификат, образец которого устанавливает государство. Получить сертификат можно в отделении Пенсионного фонда по месту жительства, если собраны нужные документы. Требования к сроку обращения в ПФ за документом не установлены.
Когда единственным родителем (или же усыновителем) является мужчина, то он имеет такие же права получить деньги, какие положены матери за третьего ребенка.
Сколько денег положено?
Многие интересуются, а сколько же денег дают? Правда ли, что в 2017 году за третьего ребенка можно получить целых 1, 5 миллиона рублей, как это обещает Дмитрий Медведев? Даже если получение такой суммы станет возможным, ее потратить можно будет на покупку жилья или погашения долга по кредитным обязательствам за него.
Несмотря на то, что программа помощи от государства предусмотрена федеральным законодательством, размер материальной поддержки в регионах в 2017 году может отличаться. Это зависит о том, как будет расписан местный региональный бюджет на весь 2017 год.
Будет ли продление выплат?
Руководство страны, в том числе Медведев, планирует не прекращать программу социальной поддержки. Это означает, что в ближайшем будущем (надеемся, что в 2017 году) будут приняты соответствующие нормативно-правовые акты. А родители (или же усыновители) двоих или троих детей смогут получить финансовые выплаты.
В Госдуму был внесен законопроект, предлагающий продлить срок программы до 2026 года. В тексте документа указывается, что его размер может составить полтора миллиона рублей. В парламенте считают, что поддержка в полтора миллиона – существенный стимул для россиян, чтобы обзаводиться большими семьями. Это позволит поднять демографический уровень и помочь сиротам.
Особенности налогового вычета
Ведется ли вычет на мат капитал? Мат капитал можно использовать для погашения долга за жилье. Маткапитал, как вид социальной помощи от государства, освобождается от выплаты подоходного налога. Но многодетные родители часто интересуются, ведется ли налоговый вычет, если покупка или строительство жилья производилась из средств мат капитала.
Что такое налоговый вычет? Вычет – возврат налоговой службой денег, что были уплачены как налог. А если налог на маткапитал не платится, то на какой вычет можно рассчитывать? К тому же, как сообщает официальный сайт ФНС, то вычет по покупке жилья не применяется, когда оплата ведется из денег мат капитала.
Часто многодетные родители делают частичное погашение долга за квартиру по ипотеке из средства материнского капитала. Это правомерно, но на налоговый вычет надеяться в таком случае не приходится. Вычет ФНС производит только из средств, что ушли на погашение долга без учета материнского пособия.
Материнский капитал на земельный участок
Статистика говорит, что ключевой проблемой многодетных семей является не отсутствие денег, а жилья. Государство предоставляет для такой семьи возможность получить землю, чтобы на ней построить будущий дом. Чтобы получить землю, нужно подать в региональные органы власти заявление о выдаче участка. Следует учесть, что на момент подачи заявления на землю все дети должны быть не старше 18-ти лет.
Землю можно получить в размере не больше, чем 15 соток. К тому же, данный участок будет расположен за границей города. Следует понимать, что право собственности на землю будет переходить постепенно со временем, как будет производиться погашение долга за участок. Изначально, семья будет выступать в роли арендатора предоставленного участка и государства.
Но и получить землю в пользование не так просто. Программа носит региональный характер, поэтому именно местные власти выносят решение в данном вопросе. Плюс, чтобы получить долгожданный участок в 2017 году нужно «выстоять» очередь среди многодетных семей, которые уже подали заявление.
Предоставление земли, конечно, заманчивое предложение от правительства. Но для большинства даже льготное погашение долга за предоставленный участок становится непосильной ношей. Также негативно сказывается то, что налоговый вычет за приобретение земли и погашения долга за нее не производится.
Материнский капитал в г. Ханты-Мансийск
Получить Югорский региональный мат капитал (100 тысяч рублей) стало возможным с 2012 года, когда местными органами власти была запущена региональная программа поддержки многодетных семей. Югорский региональный материнский капитал имеет свои особенности, что отличают его от общефедеральной программы:
- дают пособие в размере 100 тысяч рублей (сумма эта может меняться);
- семейный капитал имеет целевое назначение: улучшение жилищных условий или оплата за образование детей.
Получить Югорский капитала в размере 100 тысяч рублей в 2017 году может многодетная мать или другой человек, что имеет право получить капитал на детей. Как правило, эти 100 тысяч, которые дают, уходят у местных жителей на погашение долга на покупку своего жилья.
Чтобы получить ответы на интересующие вопросы, в частности, как дают семейный капитал в размере 100 тысяч, нужно обращаться в управление Пенсионного фонда в городе Ханты-Мансийск. Непосредственно политикой реализации регионального семейного капитала (Югорский капитал) за третьего ребенка (в размере 100 тысяч) занимается Управление соцзащиты в крае.
Другие нюансы
Следует отметить, что при появлении на свет близнецов или двойняшек, как второго и третьего ребенка, не увеличивает мат капитал.
Размер материальной помощи отличается от региона, где проживает семья, в некоторых субъектах РФ она достигает и 100 тысяч рублей. К тому же, Медведев заявил, что мат капитал (или семейный) будут продолжать давать до конца 2018 года.
Обобщим
Несомненно, прибавление в семье третьего и последующего ребенка – значительная материальная и психологическая нагрузка, что ложится на плечи родителей. Хочется верить, что капитал на третьего ребенка в размере 1500000 рублей не останется правительственным проектом, а будут действительно давать на практике. Для многих и выплата 100 тысяч становится спасением. Ведь главная задача, с которой создавался мат капитал – стимулировать рождаемость в России, о чем не раз заявлял премьер-министр Дмитрий Медведев.
Источник