Можно погасить кредит материнским капиталом если ребенку нет 3 года

Расскажем, как разрешено использовать материнский капитал если ребенку нет 3 лет. Разберемся, какие подводные камни существуют, как с ними справиться. В каких случаях стоит подождать?

Как можно использовать материнский капитал до 3 лет

Цели, на которые можно потратить материнский капитал до 3 лет, определены Федеральным законом 256 от 29.12.2006, ст. 7 (скачать):

улучшение условий проживания через использование целевых кредитов/займов;
товары и услуги, необходимые детям-инвалидам для соцадаптации;
присмотр за дошкольниками, их образование;
ежемесячные выплаты на ребенка, с появлением которого появилось право на сертификат.

Можно ли обналичить материнский капитал до 3 лет

Как такого способа получить полную сумму на руки нет. Слово обналичить используется в двух контекстах:

Использовать материнский капитал до 3 лет – можно на перечисленные цели. Получить живые деньги на руки легально и без необходимости отчитываться в целевом расходовании можно только через ежемесячное пособие на второго ребенка.
Заключить сделку сомнительной прозрачности, в результате которой деньги будут перечислены на счет физлица. Впоследствии их полностью или частично передают получателю материнского капитала. Он тратит средства не по целевому назначению. Закон запрещает и преследует подобные схемы, однако на практике не всегда можно доказать злоупотребления. Завышение цены жилья, его формальная покупка у близких позволяют воспользоваться материнским сертификатом до 3 лет.

Какие выплаты из материнского капитала до 3 лет можно получить

На ежемесячное пособие из средств материнского капитала раньше 3 лет имеют право семьи со вторым (или последующим) ребенком, если доход на каждого члена семьи составляет менее 1,5 прожиточных минимумов (418-ФЗ, ст. 1 (загрузить) и ст. 3 (скачать)).

Основные правила получения:

ежемесячная сумма выплаты равна прожиточному минимуму на ребенка;
для расчета и оценки используется показатель прожиточного минимума в регионе проживания;
второй ребенок должен быть рожден после 2017;
оформление выплаты происходит по заявлению в ПФР или через МФЦ – заполнить можно на месте;
максимальный срок получения пособия – до наступления возраста второго ребенка 1,5 года;
если подать заявление на пособие до того как второму ребенку исполнилось 6 месяцев, будет выплачена сумма за каждый месяц, начиная с момента его рождения;
если заявление оформить после исполнения ребенку 6 месяцев, то выплата будет осуществляться с момента подачи заявки.

На какие компенсации можно использовать материнский капитал не дожидаясь 3 лет

Семьи имеют право использовать материнский капитал до 3 х лет на компенсацию расходов, связанных с воспитанием и социальной адаптацией детей.

Обеспечение детей-инвалидов

Основные правила (256-ФЗ, ст. 11.1 (скачать)):

затраты компенсируются по факту их совершения;
можно возместить расходы в отношении любого из детей в семье (того, в связи с рождением которого получен сертификат, или любого другого);
перечень товаров и услуг, которые можно компенсировать, утвержден распоряжением Правительства РФ №831-р от 30.04.2016 (скачать), содержит 48 наименований товаров и услуг для соцадаптации;
в перечень не включены услуги, спецсредства, мероприятия, которые гарантированы Федеральным законом №181 от 24.11.1995;
для получения компенсации необходимо подать заявление в ПФР/МФЦ.

Пакет документов, подаваемых вместе с заявлением:

паспорт получателя сертификата;
паспорт представителя и нотариальная доверенность (при подаче через представителя);
программа реабилитации/абилитации, которая действовала на дату оплаты компенсируемой покупки;
документальное подтверждение факта приобретения и суммы оплаты (договоры, чеки, акты и пр.);
акт проверки – составляется органом соцобслуживания по месту обращения в ПФР – срок оказания услуги 5 дней с момента обращения;
реквизиты счета для зачисления компенсации – владелец счета и сертификата должен быть один и тот же.

После подачи заявления оно будет рассмотрено в течение месяца. Если требование соответствует нормам закона, будет принято положительное решение. Деньги после этого поступят на счет в течение 2х недель.

Дошкольное образование

С 2018 года можно воспользоваться материнским капиталом до 3 лет для оплаты за услуги, оказанные любому из детей семьи, в рамках дошкольного образования, содержания, присмотра (256-ФЗ, ст. 11 (скачать)). Главное условие – наличие лицензии у учреждения. Держатель сертификата заполняет заявление в ПФР или МФЦ по установленной форме. К нему прикладывает:

договор, на основании которого оказываются услуги;
дополнительное соглашение – при необходимости оговорить какие-то условия в соответствии с требованиями ПФР;
калькуляцию стоимости оплаты.

ПФР за месяц рассмотрит заявление. Если решение о компенсации будет положительным, в течение 10 рабочих дней перечислит деньги за периоды, указанные в заявлении. При уточнении суммы оплаты держатель сертификата направляет соответствующее заявление в ПФР.

Оплата садика материнским капиталом до 3 лет

Мы рассказали, как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на оплату за присмотр и содержание. Обращаем ваше внимание, что при использовании денег государства для этих целей родитель утрачивает право на получение компенсации:

20% за 1-го ребенка;
50% за 2-го;
70% за 3-го.

Покупка жилья под материнский капитал до 3 лет

Использовать материнский капитал раньше 3 лет можно на платежи по кредиту/займу (256-ФЗ, ст. 10 (скачать)):

в качестве первого взноса;
по графику (основной долг + проценты).

Вы можете купить квартиру на вторичном рынке, принять участие в долевом строительстве, построить или купить дом с материнским капиталом до 3 лет. Принципиальным условием является участие организации, которая выдаст заем (обычно банк). Для перевода денег напрямую продавцу необходимо дождаться 3х летнего возраста ребенка.

Использование материнского капитала до 3 лет на первоначальный взнос

Деньги разрешено потратить на эту цель полностью или частично. Если их не хватает на первоначальный взнос, то потребуется добавить собственные. Примерный порядок:

Начните выбор жилья для приобретения – это делать можно первым этапом или параллельно с двумя последующими.
Получите сертификат в ПФР.
Подайте заявку на кредит. Уместным будет одновременное обращение в несколько банков для сравнения предложений.
Получите одобрение суммы, при необходимости выберите кредитора.
Подайте заявку в Пенсионный фонд на использование средств.
Дождитесь согласия.
Представьте в банк документы на покупаемое жилье и полученное от ПФР уведомление об остатке мат.капитала.
Получите одобрение сделки банком.
Подпишите договоры на приобретение недвижимости и на кредит.
Оформите у нотариуса обязательство выделить долю каждому в вашей семье после погашения долга и снятия обременения.
Отдайте документы на регистрацию в регпалату. Многим удобно для этого обращаться в МФЦ.
Получив договор с отметкой о регистрации, подайте заявку в ПФР на перечисление.
Представьте кредитору зарегистрированный договор, согласие на перечисление от ПФР и другие документы в соответствии с кредитным договором.
Убедитесь в успешном завершении расчетов.

Получить материнский капитал до 3 лет на погашение действующей ипотеки

Закон позволяет использовать материнский капитал если ребенку нет 3 лет на досрочное погашение ипотечного кредита – основного долга и/или процентов. Заем может быть оформлен на любого из супругов, в любое время, в том числе до рождения ребенка и до вступления в брак. После привлечения поддержки государства наступает обязательство выделить долю каждому члену семьи (256-ФЗ, ст. 10, п. 1.1 (скачать)). Порядок оформления:

Получите сертификат.
Подайте заявку в банк на досрочное погашение.
Получите от банка сведения об остатке долга.
Оформите нотариальное обязательство выделить долю каждому члену семьи после снятия обременения.
Оформите заявление в ПФР на распоряжение причитающимися вам деньгами.
Дождитесь уведомления от Пенсионного фонда о результатах рассмотрения заявления. Срок рассмотрения заявки 1 месяц.
Если результат положительный, деньги в течение 10 дней после рассмотрения поступят в банк на погашение кредита.
Если результат отрицательный, вам сообщат причину отказа.

Региональный материнский капитал до 3 лет

Правительства на местах поддерживают семьи, в которых рождаются вторые и третьи дети. Характер и размер помощи зависит от экономических возможностей региона. Общее количество программ около 70.

Во многих субъектах выплачивается региональный семейный капитал. Правила пользования бывают аналогичными тем, что работают на федеральном уровне, или существенно отличаются (например, по количеству детей, возможности использовать до 3х лет, целевое назначение).

Альтернативой маткапиталу в некоторых областях является единовременное пособие, которое можно использовать по своему усмотрению без необходимости отчитываться. Есть программа, по которой семьи получают землю под строительство дома.

Для получения полной актуальной информации для конкретного региона обратитесь в местные органы соцзащиты.

Рекомендованные статьи: Региональный материнский капитал: как оформить и на что потратить

Как оформить займ под материнский капитал в потребительском кооперативе

Как использовать материнский капитал на жилье без ипотеки

Займ под материнский капитал до 3 лет

Существуют ситуации, когда сразу после рождения ребенка или даже после истечения срока в 3 года ипотеку с материнским капиталом оформить не получается или является не рациональным. Банк может не одобрить сделку, срок может не устраивать клиента, бывают сложности со сбором полного комплекта документов для банка и другие причины.

Для многих привлекательным способом воспользоваться материнским капиталом на жилье до 3 лет является вступление в кредитный кооператив с последующим оформлением целевого займа. Деятельность таких организаций регламентируется Федеральным законом о кредитной кооперации (№190 от 18.07.2009), контролируется ЦБ.

Кооперативы в рамках законов самостоятельно устанавливают правила выдачи займов своим участникам. Общая схема выглядит следующим образом:

Паевой взнос для участия в кооперативе, иногда дополнительно вступительный.
Заявление в ПФР на распоряжение маткапиталом с участием кооператива.
Получение одобрения от ПФР.
Оформление займа, характерными особенностями которого являются:

процентная ставка выше, чем в банке;
требования к приобретаемому жилью более лояльные, чем у банков;
срок в пределах нескольких месяцев;
сумма примерно в размере доступного остатка по маткапиталу.

Предоставление в Пенсионный фонд заявления на перечисление.
Погашение долга средствами материнского капитала.

Требования к кредитным кооперативам:

работает от 3 лет;
числится в реестре ЦБ;
состоит в СРО.

До 2015 года, чтобы купить квартиру под материнский капитал до 3 лет, многие обращались в микрофинансовые организации. Из-за многочисленных злоупотреблений и правонарушений, целью которых было наличными снять материнский капитал до 3 лет, закон запретил подобные займы.

Заключение – последствия разных способов

Что выгоднее, в короткие сроки использовать материнский капитал или ждать 3 года либо больший срок? Почти полмиллиона рублей от государства – хорошая помощь. Вместе с тем это ответственность и обязательства:

Покупка жилья под материнский капитал до 3 лет или позже накладывает обязательства выделить долю каждому члену в семье. Дальнейшие беспрепятственные сделки возможны с наступлением 18-летия самого младшего собственника.
Для продажи квартиры/дома, оплаченного средствами сертификата, раньше совершеннолетия младшего ребенка необходимо обеспечить новое жилье, в котором будут выделены в собственность доли всем членам семьи. При этом нужно будет заключение от органов соцзащиты, что условия улучшаются, а не ухудшаются.
Ипотечный кредит с маткапиталом сложно рефинансировать, практически невозможно. Обременение первого банка будет снято, наступает срок выделения долей. Квартира, у которой в собственниках несовершеннолетние – непривлекательный залог для любого банка. В условиях снижающихся ставок перспектива пессимистичная.
Ежемесячные выплаты до 1,5 лет позволят использовать менее половины доступной суммы, но вы будете тратить их на свое усмотрение.
Компенсация расходов на детей-инвалидов требует отчета, но не налагает дополнительных обязательств на будущее.
Перевод в счет оплаты за детсад дает возможность на бесплатное посещение без обязательств на будущее, но лишает возможности получить компенсацию на общих основаниях. Способ рационален для семей, у которых доход выше 1,5 прожиточных минимумов на каждого человека.

Источник

Материнский капитал – обязательная государственная субсидия для молодых семей с одним и более детей для поддержки в содержании детей или улучшения условий жизни. 1 января 2020 года размер выплаты впервые за многие годы был проиндексирован и вырос до 466 617 рублей за одного ребенка. Если к концу 2019 семья еще не воспользовалась маткапиталом они могут получить и по 150 000 рублей за всех последующих детей.

Можно ли погасить кредит в банке материнским капиталом

Ипотечный кредит в банке можно погасить частично или полностью средствами из материнского капитала. Кроме того, можно погасить уже существующий кредит, если он был взят на улучшение жилищных условий.

Остальные виды кредитов (потребительский, автокредит) можно постепенно погашать выплатами из маткапитала, которые оформляются после того, как ребенку исполнилось три года.

Можно ли взять кредит под материнский капитал

Многим такая сумма маткапитала может стать очень полезной. Узнав новость о повышении субсидии, некоторые семьи всерьез начали строить планы о покупке машины, обновлении техники в доме или ремонте. Однако на деле все обстоит иначе.

Согласно закону, до достижения ребенком трехлетнего возраста кредит под маткапитал может иметь исключительно целевое назначение, а именно – для улучшений жилищных условий.

Внимание! Семья может взять или погасить уже имеющийся кредит в банке, а также направить МК на первый взнос, тело кредита или накопленным проценты по долгу, который брался исключительно с целью приобретения или ремонта готового жилья. В таком случае будет не принципиально, на каком рынке недвижимости будет приобретено жилье. Это может быть, как участие в долевом строительстве новостроя, так и готовая квартира “на вторичке”.

Официально заем могут выдавать только лицензионные банки, а также потребительские кооперативы. Множество недобросовестных финансовых организаций и частных кредиторов могут предложить более выгодные условия, меньшую процентную ставку или гибкие сроки, но соглашаться на них не стоит. Таким способом получить деньги или недвижимость не удастся, а потерять заработанные средства – вполне возможно.

Потребительский

Итак, по закону материнский капитал может быть направлен для погашения:

самого большого первого взноса только по целевому кредиту для покупки жилья для семьи – причем каждый из членов семьи рассчитывает на части квартиры (дома) в равных степенях, если по договоренности не было согласовано другого;
на погашение основной части ипотечного или целевого кредита, а также процентов – маткапиталом нельзя уплатить штрафы, пени и неустойки за просрочки.

Даже когда банк и Пенсионный фонд согласятся на целевой кредит, семья обязана будет платить по графику платежей до того момента, пока ПФР не перечислит деньги. В противном случае образуется просрочка, и это повлечет за собой дополнительные финансовые траты.

Практически все банки предлагают особые условия кредитования, если заем будет выдаваться под материнский капитал. Чаще всего это подразумевает внесение государственной субсидии в виде первого залогового взноса.

По Федеральному закону №256 не разрешается применять маткапитал для закрытия потребительских кредитов. Как минимум, имеется в виду прямое перечисление средств со счета МК на счет в банке пенсионными службами.

В последнее время юристы предложили несколько абсолютно легальных путей “обхода” такого закона, позволяющие использовать маткапитал для потребительского кредитования:

Государство обязуется компенсировать в полной мере все расходы по покупке товаров и услуг, направленных на уход за ребенком с официально установленной группой инвалидности. Деньги будут перечислены на счет владельца сертификата, если он предоставит всю необходимую документацию. Таким образом государство косвенно погашает затраты и потребительские кредиты, взятые на приобретение тех самых специальных товаров и услуг. Здесь семьям нужно учитывать один нюанс. Государство погашает только полную стоимость самого товара, а проценты за обслуживание и пользование деньгами возлагаются на плечи владельца сертификата.
Семья с подтвержденным статусом малообеспеченности может подать заявку на направление средств маткапитала для выплат ежемесячного пособия вплоть до достижения ребенком полуторагодовалого возраста. Это возможно только, если ребенок родился после 01.01.18. Деньги перечисляются на счет родителя, а дальше он сам волен тратить их по своему усмотрению. Эти средства также могут быть направлены на погашения выплат по потребительскому кредиту.

Других законных способов использовать материнский капитал не по целевому назначению на данный момент не существует.

Целевой на строительство или покупку жилья

Под целевым кредитом имеется в виду улучшение жилищных условий. Оно включает в себя:

покупку жилого помещения для семьи на вторичном рынке жилья или же в новострое – готового или строящегося;
строительство с нуля, ремонт или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением специализированной строительной бригады или организации;
строительство, ремонт или реконструкция ИЖС руками и силами членов семьи без привлечения сторонней помощи;
полную или частичную компенсацию затраченных средств на уже отремонтированный, возведенный или восстановленный объект ИЖС;
оплату первого взноса для получения кредита в банке – ипотечного или целевого для покупки или строительства жилья;
погашение части или всего тела, процентов за пользование целевым или ипотечным кредитом, без возможности уплаты штрафов и пени за нарушение графика платежей;
внесение платы, указанной в договоре участия в долевом строительстве.

Займы для жилья можно оформить в банках, кредитных организациях, потребительском кооперативе или другой официальной лицензированной компании.

Внимание! Материнский капитал не может быть направлен на погашение займов в микрофинансовых организациях.

Ипотечный

В крупных городах на предлагаемые государством суммы нельзя купить или построить недвижимость. В таком случае улучшить жилищные условия возможно путем частичного погашения ипотеки средствами материнского капитала.

Можно не ждать, пока ребенку исполнится три года, а сразу же после получения сертификата направить деньги на погашения тела долга и процентов за использования, или же использовать их в качестве первоначального взноса.

Автокредит

Несмотря на прогнозы экспертов и ожидания тысяч людей, тратить федеральный материнский капитал на покупку автомобиля в кредит все еще не разрешено законом. Но в некоторых отдельных субъектах Российской Федерации предусмотрено использование регионального маткапитала на автокредит. Уточнить такую возможность лучше в региональных государственных органах.

В каких банках можно взять кредит под материнский капитал

Программа кредитования под мк, то есть когда его используют в качестве первого взноса, распространена в России. Каждый банк предлагает собственные условия предоставления денег, а регламент отличается по максимально возможной сумме займа, процентной ставке, льготам и другим опциям.

Наиболее выгодными в 2020 году будут кредиты под материнский капитал в таких банках:

“Открытие”. Эта финансовая организация кредитует население на срок до 20 лет и на сумму до 150 миллионов. Минимальная процентная ставка – 7.5%. Из позитивных сторон сотрудничества можно выделить быстрое рассмотрение заявок, возможность выбрать себе собственного страховщика имущества, а также высокое количество одобрений.
“Альфа-Банк”. Тут максимальная сумма кредитования будет значительно ниже – до 50 миллионов рублей, зато срок погашения при необходимости можно растянуть до 30 лет. Для получения кредита нужно внести первоначальный взнос не менее 10%. Процентная ставка здесь немного выше – 8,09%, но ее можно снизить, если заявитель или его супруг получает зарплату на карту Альфа. Документы рассматривают в течение 3 дней, но заявку можно подать и онлайн.
Совкомбанк кредитует население на сумму до 30 миллионов и на срок не более 10 лет. Процентная ставка стартует от 11,9%, а первоначальный взнос такой же, как и в Альфе. Стоит обратить внимание, что Совкомбанк значительно охотнее кредитует заявителей в возрасте от 35 лет.

Отдельно нужно отметить кредитную программу Сбербанка с наиболее выгодными условиями и широким спектром льгот. Большинство семей отдают предпочтение именно Сберу, благодаря низкой процентной ставке, прозрачным условиям и надежности.

Исходя из сложного финансового положения, для многих семей в России – материнский капитал становится пока что лучшим и единственным для многих семей способом переехать в собственную квартиру или дом, а также освободиться от долгов. Большое количество кредитных организаций готовы предоставить займы на выгодных условиях под материнский капитал или погасить остаток по выплатам сертификатом.

Полезное видео

Что еще нужно знать о погашении займов материнским капиталом? Смотрите в видео:

Источник