Если ребенку 14 5 лет

Право льготного проезда на железнодорожном транспорте имеет несколько категорий граждан РФ. В их числе и дети. Часть расходов на покупку билета для юных пассажиров берет на себя государство. А некоторые из них, в зависимости от возраста, могут рассчитывать и на полностью бесплатный проезд.

Что такое детский тариф РЖД и кто может по нему ездить

Согласно внутреннему Уставу ОАО «Российские железные дороги», под категорию «дети» попадают все пассажиры возрастом от 0 до 10 лет. Если ребенку менее 5 лет, он имеет право путешествовать на поезде совершенно бесплатно, но только при условии, что будет делить одно место с сопровождающим его взрослым. Имейте в виду, что с одним взрослым бесплатно путешествовать на поезде может только один малыш возрастом до 5 лет. Если детей больше, есть два варианта решения проблемы. Либо их билеты оформляются с другими взрослыми (например, один ребенок с одним родителем, другой – с другим), либо покупаются билеты со скидкой 35-50% от полной стоимости.

Пассажиры от 5 до 10 лет имеют право приобрести билет по так называемому детскому тарифу. Он равен 35–50% от стоимости полного билета. На детский билет есть своя норма провоза багажа и ручной клади, как и на взрослый.

Как только ребенку исполняется 10 лет, он с точки зрения РЖД считается уже взрослым. Это означает, что дети старше этого возраста должны ездить на поезде по полному тарифу. Пассажиров от 10 до 17 лет железнодорожники относят к категории «школьники и воспитанники общеобразовательных учреждений». Для них предусмотрены определенные льготы, но они действовали не во всех регионах России и только в период с сентября по май. Так было до 2016 года, пока российское правительство не рекомендовало РЖД предоставить скидку всем детям от 10 до 17 лет, независимо от места проживания. Теперь на таких пассажиров распространяется детский тариф. Известно, что акция носит временный характер, но сроки ее окончания пока не определены.

Обратите внимание, что это касается только школьников. Студенты приобретают билеты по полному тарифу, льгот для них не предусмотрено.

Конечная стоимость проездного документа для детей зависит не только от возраста ребенка. Также имеет значение категория поезда, типа вагона и направление маршрута. Так, скидку можно получить при проезде в общих, «сидячих» и плацкартных вагонах скорых поездов, в том числе фирменных, во внутригосударственном сообщении. Льготы не предоставляется в скоростных и высокоскоростных поездах 701-788 нумерации. К ним относятся «Сапсаны» сообщением Москва-Санкт-Петербург. В пригородных электричках льготы предусмотрены только детям до 7 лет. Школьники и студенты имеют право на покупку льготных абонементов. В этом случае скидка составит 50%.

Льготный билет на ребенка можно получить не только в кассе. Но и при заказе онлайн на официальном сайте РЖД и прочих агрегаторах по продаже билетов.

Как правильно определить возраст ребенка для расчета скидки РЖД

Сейчас в РЖД существует три градации льготного тарифа для юных пассажиров:

от 0 до 5 лет;
от 5 до 10 лет;
от 10 до 17 лет.

Возраст ребенка определяется на момент начала поездки. Так, если ему 10 лет исполнится только в пути, билет приобретается как на 9-летнего. Обратите внимание, что к категории «от 0 до 5 лет» относятся те дети, кому 5 лет еще не исполнилось. По аналогии и «от 5 до 10 лет» – это дети, кому уже исполнилось 5, но еще нет 10.

Какие документы необходимы детям для покупки льготного билета РЖД

Чтобы подтвердить право на скидку, необходимо иметь с собой ряд документов. В обязательном порядке нужно предоставить:

детям до 14 лет – свидетельство о рождении (допускается нотариально заверенная копия);
детям с 14 лет – паспорт;
вместо свидетельства и российского паспорта – загранпаспорт ребенка.

При отсутствии последнего подойдет и загранпаспорт родителя, но в него должен быть вписан ребенок. Помимо свидетельства о рождении или паспорта, билетный кассир имеет право потребовать и справку из образовательного учреждения у детей возрастом от 10 до 17 лет. К ее оформлению РЖД предъявляет особые требования. Это должен быть оригинал, а не копия. На справке обязательно указывается дата выдачи и номер документа, ФИО ребенка, стоит подпись директора и печать.

Проезд по России: какие льготы РЖД имеют дети

Дети от 0 до 5 лет

Дети до 5 лет имеют право на бесплатный проезд, если не занимают отдельного места. В вагонах класса «люкс» аналогичным правом могут воспользоваться дети до 10 лет. В любом случае билет им все равно необходимо оформлять, иначе могут возникнуть проблемы при посадке на поезд. Проводник не имеет права пропускать безбилетного пассажира в вагон. На детей это правило тоже распространяется. Если вы забыли указать ребенка до 5 лет при заказе билета на сайте, сделайте это в вокзальной кассе перед отправлением поезда.

Если родитель желает, чтобы у ребенка было свое место, можно приобрести билет. В этом случае его стоимость составит 35-50% от полного тарифа. Все зависит от вида поезда и маршрута.

Дети от 5 до 10 лет

У пассажира от 5 до 10 лет должно быть отдельное место. Билет приобретается по детскому тарифу. Исключение – вагоны класса «люкс». Как было сказано выше, в них дети имеют право проехать бесплатно до 10 лет.

Делая покупку на сайте, нужно просто добавить к заказу еще и детский билет. Также можно его приобрести позже. Система сама посчитает цену по детскому тарифу и покажет ее на этапе ввода данных пассажиров. Обратите внимание, что приобрести билет на ребенка до 10 лет можно отдельно от взрослых, однако сесть в поезд без сопровождения юный пассажир не сможет. Исключение составляют только школьники, которые едут на учебу или с учебы. И это необходимо подтверждать документально заверенными справками из учебного заведения.

Дети от 10 до 17 лет

Для школьников действует скидка от 35 до 50%, которая распространяется на плацкарт, общий и сидячий вагоны скорых поездов. На билеты в купе, СВ и на скоростные поезда типа «Сапсана» льгота не распространяется. При посадке на поезд проводник имеет право потребовать справку из учебного заведения.

С 10 лет дети могут ездить на поезде самостоятельно, т. е. без сопровождения взрослого. Если ребенок путешествует по территории России, доверенность от родителей не требуется.

Детский тариф на аэроэкспресс

ОАО «Аэроэкспресс» является «дочкой» РЖД. Монополист предоставляет скидки для детей и на аэроэкспрессах, которые курсируют с железнодорожных вокзалов российской столицы до аэропортов Шереметьево, Внуково и Домодедово. Дети до 5 лет могут проехать бесплатно, но при условии, если они будут сидеть на коленках у взрослого.

Для пассажиров в возрасте от 5 до 7 лет предусмотрен детский тариф. Билеты по нему приобретаются только в кассах и в присутствии детей. Возраст юного пассажира определяется на день начала поездки. Детям от 7 лет необходимо покупать билет по стандартному тарифу.

Читайте также: Давление ребенок 5 лет

Также есть тариф «Семейный», который позволяет быстро добраться до аэропорта 1-2 взрослым и 1-3 детям до 18 лет с приличной скидкой. В этом случае билет тоже приобретается только в кассе и в присутствии детей. По такому тарифу дети могут проехать в аэроэкспрессе фактически бесплатно.

Льготный проезд за границу на поезде для детей: правила, тарифы и нюансы

Правила оформления детских билетов на поезд при выезде за пределы России отличаются от правил, действующих для путешествия внутри страны. В первую очередь это касается документов, которые следует иметь при себе. Несовершеннолетние пассажиры могут выезжать из России по загранпаспорту, как собственному, так и родительскому. В последний они должны быть обязательно вписаны.

Если ребенок путешествует самостоятельно, у него должно быть нотариально оформленное согласие от родителей с указанием сроков выезда и тех стран, которые планируется посетить. Достаточно согласия одного из родителей, если второй не подавал заявление о том, что он против выезда своего чада за пределы РФ.

Стоимость детских билетов на заграничные поезда зависит от маршрута:

Украина, страны СНГ, Абхазия, а также Латвия, Литва, Эстония. Действуют те же тарифы и правила, что и для внутрироссийских поездов. Если станция отправления расположена на украинской территории, оформить бесплатный билет на ребенка до 5 лет через интернет не получится. В этом случае билет по детскому тарифу придется приобретать в кассе вокзала.
Финляндия. Ребенок до 6 лет без отдельного места может проехать бесплатно. Билет оформляется в одном заказе со взрослым или позднее при предъявлении взрослого билета. Пассажиры с 6 до 17 лет могут проехать по детскому тарифу. Это касается и детей до 6 лет с отдельным местом. Билет оформляется также вместе со взрослым.
Франция, Германия, Польша, Чехия. Ребенок до 4 лет без отдельного места имеет право путешествовать бесплатно. Для этого нужно все равно оформить билет в одном заказе со взрослым или позднее. Для отдельного места необходимо приобрести билет по детскому тарифу, как и пассажиру от 4 до 12 лет. Дети старше 12 лет едут по полному тарифу.

Следует отметить, что скидку по детскому тарифу можно получить только в том случае, если перевозку осуществляет состав РЖД. На некоторых международных поездах действуют скидки детям в составе группы. Обычно она составляет не более 30% от цены полного билета.

Источник

Помимо всех выплат, положенных семье, в которой родился ребенок, с момента его рождения ежемесячно начисляется пособие на ребенка до 18 лет. Сумма пособия в среднем не превышает 500 руб. ежемесячно, но размер его зависит от того обстоятельства, воспитывается ли ребенок в полной семье, где присутствуют оба родителя или его воспитанием занимается только мать. Так, пособие на ребенка для матери-одиночки составит порядка 500 руб., а для других примерно половину этой суммы.

Пособие на ребенка до 18 лет – нормативно-правовое обеспечение

Моменты, определяющие ежемесячное пособие на ребенка до 18 лет, регламентированы законом от 19.05.1995 № 81. В частности, вопрос порядка начисления пособия регламентируется 16 статьей этого закона. Она неоднократно подвергалась редактированию, и в конечном итоге, законодатель сделал ее отсылочной.

На настоящее время 16 статья лишь передает полномочия региональным властям относительно таких моментов, как:

Формулировка оснований при выплате пособий;
Вопросы регулирования их индексации и размеров;
Порядка оформления выплат.

Таким образом, размер детского пособия до 18 лет, порядок его начисления и перечень предоставляемых документов – это вопросы, решаемые региональными властями.

Кому может быть положено пособие

В основной массе пособие предоставляется той категории семей, которые действительно в нем нуждаются. Так, в 2021 году акцент делается на неполные семьи и семьи с низким уровнем дохода. По этой причине основным критерием выплаты пособия является среднемесячный доход родителей или матери ребенка. Таким образом, пособие начисляется тем детям, среднемесячный доход родителей которых ниже прожиточного минимума.

Схема начисления следующая:

Официальные доходы родителей ребенка суммируются;
Сравниваются с региональным прожиточным минимумом.

Размер детского пособия до 18 лет

Что касается вопросов размера детского пособия до 18 лет, то они варьируются от регионального размера прожиточного минимума, так как рассчитываются именно относительно его величины. Но в целом, максимальная сумма пособия редко превышает сумму в 500 рублей (около 7,5 долларов согласно текущему курсу валют).

Для отдельных категорий граждан пособие может быть повышенным. К ним относятся малообеспеченные семьи или семьи военнослужащих. Начисляется пособие до 18 лет, если ребенок продолжает учиться в школе, училище.

Региональный прожиточный минимум ежемесячно оглашается властями посредством официальных сайтов или СМИ.

На начало 2020 года в городах федерального значения прожиточный минимум составил следующие суммы:

Регион	ПМ, руб.
Регион	Трудоспособный взрослый	Ребенок
Москва	19 351	14 647
Санкт-Петербург	12 584	11 176

Если сумма доходов родителей ниже установленного прожиточного минимума, то основания для начисления пособия имеются.

Так, на пособие могут претендовать семьи:

С низким уровнем дохода;
Матери-одиночки;
Семьи, где официально работает один родитель, как правило, отец, а мать занимается воспитанием ребенка.

Как получить пособие

Оформлением пособий для детей до 18 лет занимаются территориальные органы или отделы социального обеспечения граждан. Именно в эти органы и следует обращаться за начислением детского пособия.

Перед обращением следует подготовить пакет документов для начисления пособия, состоящий;

Справка о доходах по форме 2-ндфл за три месяца на работающего родителя или обоих родителей, если они официально трудоустроены;
Копии свидетельств о рождении для малолетних детей, а если детям исполнилось 14 лет, то паспорта;
Копии родительских паспортов;
Справку о составе семьи от специалиста органа местного управления или ЖЭК;
Реквизиты социальной карты или счет одного их российских банков.

По приходу в службу соц. обеспечения на стенде следует найти заявление о начислении детского пособия, запросив у специалиста чистый бланк, заполнить его.

С указанными выше копиями документов подать бланк специалисту. После приема заявления в течение 10 дней следует повторно справиться о том, принято ли решение о начислении пособия. Именно в срок 10 дней служба социальной защиты должна принять решение.

Если решение принимается положительное, то в первый раз по истечении 2, а то и 3 месяцев, обратившийся получает выплату пособия за этот период.

Как оформить пособие на ребенка до 18 лет

В каких случаях могут отказать в начислении пособия

Среди основных причин, по которым служба социального обеспечения отказывает в начислении пособия на ребенка до 18 лет, можно назвать следующие:

Читайте также: Ангина для ребенка 5 лет

Если неработающий родитель трудоспособен, но не трудоустроен, при этом не находится в отпуске по уходу за ребенком;
Не признан официально безработным и не занимается поиском работы;
Не обучается на очном отделении образовательного учреждения;
Не находится в социальном отпуске по уходу за нетрудоспособным родственником.

Какого числа выплачиваются пособия?

У господдержки семей с детьми есть особенность: в зависимости от типа пособие может выплачиваться из средств как федерального, так и регионального бюджетов. Соответственно, и зачисление средств происходит в два расчетных дня:

пособия, финансируемые на федеральном уровне, поступают на счет родителя до 26 числа каждого месяца;
пособия, выплачиваемые из регионального центра, приходят согласно графику, утвержденному региональным Управлением соцзащиты.

Пособие на детей до 18 лет относится ко второму типу. В федеральном законе отмечается, что его назначением, индексацией и выплатой занимаются субъекты РФ. Относительно периодичности выплат указано — не реже одного раза в квартал (№ 81-ФЗ, ст. 16). А конкретные даты стоит уточнять в региональных органах. Например, в столице пособиями на ребенка ведает Департамент труда и соцзащиты города Москвы, который ежемесячно утверждает график выплат.

Пособие к 1 сентября

Поддержка семьям с детьми в 2021 году будет оказываться из средств регионального бюджета. Условия получения льгот могут различаться в зависимости от региона. Предоставляется выплата на покупку школьной формы, канцелярских товаров.

Так в Москве к 1 сентября специальную выплату на детей до 18 лет можно получить в следующем размере:

на детей до 1,5 лет – 2 296 рублей;
от 1,5 до 3 лет – 4 376 рублей;
от 3 до 7 лет – 1 148 рублей;
от 7 и старше – 576 рублей.

Также дополнительно 3 000 рублей смогут получить многодетные семьи на покупку школьной формы.

В то же время не стоит забывать и про иную помощь семьям с детьми. Так, с 1 января действует новое пособие для семей с низким уровнем дохода на детей от 3 до 7 лет в размере половины прожиточного минимума на ребенка за 2 квартал 2019 года. Семья с детьми, где родители потеряли работу, в августе так же получат по 3 000 рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Далее мы рассмотрим наиболее распространенные вопросы и дадим на них ответы.

Могу ли я получить пособие, если бывший муж прописан с нами?

Если вы находитесь в официальном разводе, то его доходы не будут учитываться, только алименты, которые получает женщина на ребенка.

Сам факт прописки не играет роли. Значительно большую роль играет наличие штампа о разводе. Если люди не разведены официально, то перед государством они остаются цельной единицей общества.

В этом случае учитывается не то, что бывший муж прописан на территории, а его доходы. Они бы учитывались даже в случае, если бы он был прописан по другому адресу. Если доходы не превышают максимально допустимых, то пособие все равно выплатят.

Можно ли получить пособие за прошлые месяцы (годы), если раньше не подавали

Можно получить пособие за полгода до даты обращения, но в рамках одного года. То есть если подать заявление в октябре, то можно получить пособие сразу за май-октябрь. Затем оно будет приходить ежемесячно.

Но если подать заявление в феврале, то получить его получится только за январь и февраль, а потом за последующие месяцы. Нельзя получить пособие за 2-5 лет, даже за один предыдущий год не получится подать заявление. Только за текущий год, независимо от того, подавалось ли ранее заявление.

Можно ли оформить пособие, если у меня вид на жительство, а дети граждане РФ

Выплаты на детей – особый вид поддержки, где играет роль, гражданами какой страны являются дети. Чтобы получать это пособие, гражданами РФ должны быть дети, а также один или оба родителя. Если родитель не является гражданином страны, но на пособие прав он не имеет.

Учитывается ли доход мужа, если он не является отцом ребенка?

Учитывается доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом. При этом не важно, усыновил ли муж ребенка. Главное – наличие свидетельства о заключении брака, которое подтвердит, что вы являетесь семьей и имеете общий бюджет. В этом случае доход мужа обязательно учитывается.

Он может быть не учтен только в том случае, если мужчина просто проживает на вашей территории. То есть брак не был зарегистрирован, а человек не прописан в квартире. В этом случае с юридической точки зрения его не существует на этой территории. Тогда его доход не учитывается, кроме того, он может нигде не указываться, как член семьи.

На какой срок назначается пособие?

Это пособие зависит от дохода семьи, поэтому его обязательно придется заново оформлять ежегодно. Даже если после окончания года остается пара месяцев до достижения 18 лет – все равно придется все оформлять заново.

Ипотека с господдержкой | Вклады | Кредиты | Кредитные карты

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

710 500 просмотров

Подпишитесь на Bankiros.ru

Источник

В РФ законом предусмотрена регистрация собственности на детей, рассмотрим подробнее как оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка.

Передача права собственности

Существует 4 вида передачи прав собственности:

Приобретение,
Наследование,
Дарение,
Приватизация.

Возможность стать собственником гаража, дома, квартиры и другой недвижимости может наступить в любом возрасте, но право управлять личным имуществом владелец получает в 18 лет.

Интересы детей, возраст которых младше 14 лет, представляют родители, усыновители либо опекуны. Если человек, действующий от лица ребенка от 14 до 18 лет, дает письменное согласие, владелец имущества может расписываться в договорах. Дети с 16 лет имеют равные права с другими взрослыми, если они вступают в брак с согласия родителей, трудоустраиваются по договору или открывают собственный бизнес. В этом случае суд признает их полностью дееспособными. Особенностью сделок при участии несовершеннолетних собственников является получение согласия от опеки.
Стандартный список документов для оформления недвижимости на ребенка:

Паспорта родителей несовершеннолетнего (его представителей).
Нотариально заверенное согласие родителей в письменной форме.
Свидетельство о рождении (при достижении 14 лет — паспорт).
Разрешение остальных сособственников (при их наличии).
Выписка из лицевого финансового счета.
Свидетельство о собственности либо выписка из ЕГРП, подтверждающая права на объект недвижимости.
Паспорт БТИ.
Выписка из домовой книги.
Справка из БТИ или другой организации – члена СРО об оценке стоимости недвижимости.
Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.
Квитанция об оплате пошлины (при необходимости).

Оформление купленной недвижимости на несовершеннолетнего

Приобретение прав на собственность возникает во время купли-продажи. Согласно ГК РФ (ст. 28), интересы ребенка в такой сделке представляют его родители. Они ставят свои подписи на документах, но полноправным владельцем является ребенок после регистрации недвижимости.

Даже если договор был фиктивным и факт передачи денег отсутствовал, на бумаге сумма сделки должна быть зафиксирована.

В этом случае бывший собственник обязан оплатить налог на доход физических лиц (13%) от получаемой прибыли. Но лучше не пользоваться этим способом передачи прав на жилье ребенку. Специалисты налоговой проверяют все сделки, заключенные между родственниками. Если цена недвижимости занижена больше, чем на 20%, придется оплатить налог, рассчитанный от реальной стоимости квартиры, и пени.
Для оформления купли-продажи, кроме стандартного списка документов, понадобятся:

Акт приема-передачи,
Договор купли-продажи,
Квитанция об уплате госпошлины.

Наследование прав собственности ребенком

Завещание на ребенка вправе оформить не только любой его родственник, но и чужой человек. Ребенок может унаследовать недвижимое имущество по закону или по завещанию.

По ГК РФ возможность наследования по закону возникает в связи со смертью близкого родственника, согласно очередности. Супруги и дети считаются первоочередными наследниками. Если составлено завещание при жизни усопшего, бывший владелец вправе отдать своё имущество любому, даже постороннему лицу, не оставив ничего своему ребенку. Дети могут стать владельцами половины доли, предусмотренной законом, на основании ГК РФ. То есть, если после смерти родителя, ребенку доставалась половина его имущества, то когда завещание составлено не в его пользу, он может претендовать на 25% недвижимости.
По завещанию. Но нужно учитывать, что этот документ возможно оспорить в суде. Когда ребенок – единственный близкий родственник владельца квартиры, завещание можно не оформлять: он и так станет полноправным владельцем по праву наследования. Чтобы получить право собственности по завещанию, представитель ребенка вступает в права наследования от его имени. Для этого родитель приходит к нотариусу, где было подписано завещание. Он проверяет предоставленные документы и выдает свидетельство, подтверждающее право на наследство. Затем в Росреестре регистрируются права собственности на ребенка на основании типового пакета документов и выданного нотариусом свидетельства – основания на возникновение такого права.

Внимание! Если ребенок не хочет вступать в наследство, понадобится согласие органов опеки. Законный уполномоченный несовершеннолетнего должен будет доказать, что принятие наследства нарушает интересы ребенка и идет ему во вред.

Согласно ГК РФ, если к моменту смерти наследователя ребенок находится в утробе матери, но еще не родился, он получит свои права после рождения.
К стандартному списку документов прикладывают:

Документ, подтверждающий родство с наследодателем,

Справка о снятии усопшего с учета по месту жительства.
Завещание.
Свидетельство о смерти человека, отписавшего наследство.

Оформление дарственной на несовершеннолетних детей

Договор дарения представляет собой передачу прав собственности на безвозмездной основе. Это означает, что текст договора не может содержать никаких условий. Например, «передаю безвозмездно в дар, если…». Решив сделать дарственную на ребенка, помните, что распорядиться своим правом новый владелец сможет только при достижении им 18 лет.
При оформлении дарственной следует:

Собрать все документы,
Заверить у нотариуса договор дарения,
Зарегистрировать объект дарения на несовершеннолетнего в ЕГРП.

К стандартному списку документов потребуется:

Заявление от дарителя.
Заявление от несовершеннолетнего старше 14 лет (или от его законных представителей, если он младше указанного возраста) о согласии на принятие в дар собственности.
2 оригинала дарственной, заверенные нотариусом. В них должна быть указана вся информация о квартире: адрес, технические характеристики, инвентарный номер. В договоре прописывают сведения о документах, подтверждающих личность дарителя и одариваемого ребенка.

Если ребенок состоит в близком родстве с владельцем недвижимости, он освобождается от уплаты налога.

Приватизация недвижимости детьми

Согласно ФЗ № 26 от 1994 г. «О приватизации», несовершеннолетним дано право на приватизацию недвижимости по месту прописки. Оформление происходит бесплатно, даже когда детям исполняется 18 лет. Другими словами, ребенок вправе приватизировать долю от имущества своих родителей, а после наступления совершеннолетия, может второй раз приватизировать другую недвижимость наравне с другими гражданами. Отказаться от приватизации ребенок имеет право только с согласия опеки в исключительных случаях.
Приватизированная собственность может быть продана в случае покупки другой недвижимости на вырученные средства или с выделением доли средств от продажи.

Права на приватизацию при разводе родителей сохраняются за ребенком.

Приватизировать жилье в этом случае можно будет только после 6 месяцев, но за это время ребенок должен быть постоянно прописан в другом месте.
Нельзя снимать ребенка с регистрации, чтобы провести сделку без его участия. В противном случае, она будет аннулирована. Из документов к стандартному списку прикладывается:

договор о приватизации,
договор соц. найма (вместо свидетельства о собственности),
документы, подтверждающие отсутствие подобных сделок ранее,
согласия от взрослых, решивших отказаться от права приватизации (должны быть заверены нотариально).

Оформление недвижимости в ипотеке на ребенка

Обычно в этом случае на несовершеннолетнего оформляется доля недвижимости. Такая ситуация возникает, когда семья хочет улучшить условия жизни путем продажи небольшой квартиры и одновременной покупки большой в ипотеку. Если ребенок является со-собственником в старой квартире, необходимо согласие опеки.
Ипотеку получить в этом случае очень тяжело. Несовершеннолетний обязательно должен являться со-собственником в новом жилье. Если семья не может погасить долги, банкам очень сложно продать такую квартиру и доказать свои права на неё.

Возможные трудности при оформлении жилья на несовершеннолетнего

Регистрация собственности на ребенка обычно не вызывает никаких трудностей. Проблемы возникают, когда нужно распорядиться этим имуществом. Государство отстаивает права несовершеннолетних и следит, чтобы они не были нарушены. Эти обязанности оно возложило на органы опеки, поэтому любая сделка с участием ребенка требует их участия.
Представителям несовершеннолетнего нужно доказать, что они не ущемляют его права. Опека принимает во внимание множество факторов:

Ценность собственности ребенка должна быть или такой же, или больше первоначальной.
Площадь – сопоставима по размеру с продаваемым имуществом.
Санитарные условия должны соответствовать нормам.
Учитывается инфраструктура района, близость детского сада, школы, поликлиники и других социальных объектов.
Приобретаемое жилье по всем параметром должно стать лучше старого. Зачастую несоответствие всего одному показателю может стать причиной отказа органов опеки.

Внимание! Недвижимость, оформленную на ребенка, не имеют права забирать при наличии задолженности зарегистрированных в ней взрослых. Её нельзя оставить в залог при получении займа.

Согласие опеки потребуется при сдаче недвижимости, передаче её в безвозмездное использование.
Большинство юристов сходятся во мнении, что передавать недвижимость в собственность ребенка целесообразно лишь в исключительных случаях. Обеспечить оформление прав собственности лучше путем составления завещания на ребенка.

Источник